à vendre dans la commune de Châtelus Malvaleix (23270) à 500m d’un bourg très actif avec commerces, écoles et collège
Propriété rurale sur un terrain de 1ha15 comprenant :
- maison de caractère de 152 m2 sur 3 niveaux
- atelier d’artiste 225 m2 avec fonderie 80m2
- studio 50m2
- cabinet 20m2
- grenier aménageable de 145 m2 avec 5 velux et plancher en bois massif
- dépendances : caves, cellier
- panneaux solaires : 9KW avec revenue annuelle de 3000.-€
+ 3KW pour consommation propre
1ha15 de terrain attenant :
- verger avec 2 étangs
- grand jardin avec serre dôme
- terrasse avec belle vue dégagé
La maison principale, qui est très lumineuse, se compose:
au RDC d’une cuisine/salle à manger de 22 m2 sur les dalles en granit de l’époque,
un salon de 26 m2 avec un poêle de masse (style alsacien) avec accès sur la terrasse et le jardin,
puis salle de bains avec grand velux, buanderie et rangements.
Au premier étage nous trouvons une très belle chambre avec vue magnifique de 27 m2, une chambre de 15 m2 plus un pallier de 12 m2 avec rangements.
Au deuxième étage : trois chambres d’environ 10 m2 chacune avec un pallier de 12m2
Un grenier aménageable de 145 m2 : avec 5 grandes velux et plancher en bois massif
Sous la maison principale deux caves de 14 m2 et 13 m2
à l’arrière de la maison face au jardin une terrasse pour profiter des coucher de soleil
Dépendances :
- un grand atelier de 225 m2 plus fonderie d’art de 80m2
- studio de 50 m2
- cabinet de thérapeute de 20 m2
- cave de 24 m2
- cellier 32 m2
- serre dôme 45 m2
Chauffage :
- pompe à chaleur
- chaudière à gaz (condensation) pour les jours les plus froids
- poêle à bois
Surface habitable : 222 m2
Chambres : 6
Pièces : 9
Terrain : 1,15 ha
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